「超人 vs 愚か者」: スーパーホームの創設者は最低限のコードに反対する

スーパーホーム運動が今週末、クライストチャーチで毎年恒例の住宅ツアーに向けて準備を整えるなか、創設者のボブ・バーネット氏はこの機会を利用して建築基準法のさらなる改善を推し進めた。

「ほとんどの人は建築基準法が現状にあると考えており、改善は行われていますが、それだけでは十分ではありません。 断片をいじくり回すだけでは解決しません。 全体を見てみる必要がある。」

バーネット氏は、「スーパー対愚か者: コードミニマムではなく、スーパーホームを建てる」という見出しの下で最新のスーパーホームニュースレターに執筆し、特別な言及として「通常、貪欲な不動産開発者による」複数ユニットのプロジェクトを挙げています。

「薄い90mmの壁枠、換気システムのない、間違った太陽の向きで建てられたこれらの住宅は、利益を最大化するために建てられており、居住者や地球の健康や福祉は考慮されていません」とバーネット氏は言う。

「ほとんどの場合、冬場の暖房は難しく、費用がかかり、湿気やカビが短期間で発生する可能性が高くなります。 夏には、日よけのない大きな窓によりユニットが過熱し、不快な生活環境や睡眠の困難を引き起こします。 「

そしてバーネット氏は、最悪の部分は、コードが最小限であるにもかかわらず、コードに合わせて構築されていることだ、と述べています。

「ニュージーランドの建築基準法は絶望的に時代遅れで、他の西側諸国に比べて数十年遅れています。 これが、私たちが変化を促す必要がある理由です。私たちの家族に健康上の問題を引き起こしているのは、古い住宅だけではありません。 現在建設されている新築住宅の大部分は、悲しいことに問題をさらに増大させています。」

バーネットは、クライストチャーチに建設中の家の最近の写真を見せます。

「すでに同意と承認が得られているにもかかわらず、この住宅は居住者の健康と幸福を保護する基準に基づいて建設されることはありません」と彼は言います。 「最近の段階的な断熱改修が遅すぎたにもかかわらず、建築基準法は依然として基準を下回っています。 欠けているのは、デザイン全体を考慮したシステム思考です。」

バーネット氏が強調した一般的な問題には、基礎端の断熱材の欠如や、3 つのスタッドのコーナーと断熱材が設置されていない壁の交差などが含まれます。

彼は、ドワング（枠組の間仕切りの間柱の間にある短い水平の木材）は必要ではなく、熱ブリッジを減らすために省略したほうがよいと述べています。 壁には不要な木材が大量に投入されており、躯体断熱率に影響を及ぼします。 しかし、フレームを建設する企業は、扱った木材の量に応じて報酬を得ているため、変更するインセンティブはありません。

「木材は住宅のコールドポイントであり、規格では断熱材に対する木材の比率は14～18％以下であると想定されていますが、2年前のBRANZによる調査研究では、平均するとその比率は低いことが示されました」は 34% でしたが、場合によっては 50% を超えることもあり、これはコードの最小値よりもはるかに高くなります。」

バーネット氏はまた、厚さ90mmのフレーム木材は必要な断熱材を提供するには薄すぎるとも述べている。

そして窓については批判が集まっている。「政府は規定のR値を改善し、熱で壊れたアルミニウム製の窓が使用されているのを目にしている。それは素晴らしいことだが、政府は窓が設置されている場所の詳細については何もしていない」壁。

「写真にある新しい建物の窓は、写っていませんが、おそらくコールドクラッディングキャビティに設置されることになります。つまり、最近の規格変更によって現在必要とされているより良いガラスは、いくぶん無駄な投資になるでしょう。」 人々はその変化から恩恵を受けていません。」

バーネット氏は、屋根の断熱要件が 2 倍になったことを喜んでいる一方で、壁の断熱レベルにはまだ取り組む必要があると述べています。 「問題は、業界が変化に抵抗していることです。 しかし、誰もが同じ（改善された）規制に従って構築する必要がある場合、それは平等な競争の場です。」

バーネット氏は、よりエネルギー効率が高く、より健康的な住宅への需要が高まっているが、暖かく快適な家に住むことに関しては「多くの人が自分が何を知らないのかを知らない」とも言う。 「私たちの顧客の多くは、暖かい家を経験したり、ニュージーランドの寒い家を経験した海外の人々で、より良いものを求めています。」